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Living Spaces Sauerhofstraße 12 Logo
  • 10 moderne Neubauwohnungen

  • 5 kernsanierte Altbauwohnungen

In der Sauerhofstraße 12 in Baden entsteht eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen.

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Kaiserliches Baden

Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt.

Baden Wappen

Das Kulturangebot ist breit gefächert: Eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten befinden sich vor Ihrer Haustüre. Sei es das romantische Schlossergässchen, das Beethovenhaus oder das Stadttheater. Oder besuchen Sie doch die Römertherme, welche Badevergnügen und Gesundheitsvorsorge bietet, oder das Casino Baden, dessen imposante Architektur es zu einem der schönsten Casinos in Europa macht.

Sauerhofstraße 12 = Eliasgasse 12

Familienpension_Weekend_historisch_baden_edited
Innenhof_historisch_edited

Annonce im Reiseführer von 1931, der Familienpension "Weekend" in der Eliasgasse 12, heute Sauerhofstraße 12, 2500 Baden.

Quelle: https://rollettmuseum.at/alte-ansichten/

Zu Hause in der Stadt

Ärztliche Versorgung

  • Frauenärztin

  • Computertomographie Baden

  • Zahnarzt Praxis

  • Praktischer Arzt

  • Hautarzt

  • Apotheke

  • Facharzt für Chirurgie

  • Landesklinikum Baden

Bildung & Kinderbetreuung

  • Privatkindergarten Max & Moritz

  • NÖ Landeskindergarten

  • Volksschule I

  • Volksschule Baden

  • BG & BRG Frauengasse

  • Bundeshandelsakademie

  • BG & BRG Biondekgasse

  • HTL Baden Malerschule

Freizeit

  • Thermalstrandbad Baden

  • Römertherme Baden

  • Casino Baden

  • Cinema Paradiso

  • Sport- und Veranstaltungshalle

Nahversorgung

  • Postamt

  • Geldinstitut

  • BILLA

  • PENNY Markt

  • MERKUR Markt

  • SCS

Verkehrsanbindung

  • Badner Bahn (Station Baden Josefsplatz)

  • Baden bei Wien Bahnhof

  • Busverbindungen - 459, 466, 552, 556

  • Zugverbindungen - R, REX, S1, S2, S3, S4, S

  • Autobahnanbindung - A2 Baden

Impressionen

Ausstattungs Highlights

Altbauwohnungen

Fünf Altbauwohnungen werden umfassend kernsaniert und auf den neuesten Standard gebracht. Dabei wird der historische Charakter der Wohnungen erhalten, während modernste Technologien und hochwertige Materialien integriert werden.

Neubauwohnungen

Zusätzlich werden zehn barrierefreie Neubauwohnungen in zeitgemäßer Bauweise errichtet. Diese Wohnungen erstrecken sich über drei Stockwerke und bieten einen idealen Mix aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen, der sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist.

Heizungssystem

Fußbodenheizung
Luftwasser Wärmepumpe

Ladestationen

PKW Elektroladestation für eine zukunftssichereMobilität

Klimatisiert

Klimatisierte Dachgeschosswohnungen

Balkonkraftwerk

Balkonkraftwerke Dachgeschosswohnungen

Verfügbare Wohnungen

Altbau

Neubau

Preisliste

Altbau

TOP
Zimmer
Stockwerk
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
Kaufpreis
Anleger
Exposé
5
2
HP
49,19m²
-
-
34,92m²
EUR 245.000,-
EUR 222.727,-
Download
6
2
HP
61,82m²
-
-
58,37m²
EUR 330.000,-
EUR 300.000,-
Download
7
2
HP
47,95m²
-
13,32m²
-
EUR 245.000,-
EUR 222.727,-
Download
12
2
DG
53,20m²
-
-
54,78m²
EUR 295.000,-
EUR 268.181,-
Download
13
2
DG
74,58m²
-
-
73,55m²
EUR 420.000,-
EUR 381.818,-
Download

Neubau

TOP
Zimmer
Stockwerk
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Garten
Eigennutzer
Anleger
Exposé
1
2
EG
45,43m²
-
16,91m²
56,97m²
EUR 280.000,-
EUR 254.545,-
Download
2
2
EG
48,05m²
-
35,51m²
129,95m²
EUR 310.000,-
EUR 281.818,-
Download
3
2
EG
51,47m²
-
20,44m²
108,11m²
EUR 330.000,-
EUR 300.000,-
Download
4
2
EG
47,50m²
-
12,69m²
35,89m²
EUR 288.000,-
EUR 261.818,-
Download
8
2
1. OG
45,43m²
-
8,36m²
34m²
EUR 280.000,-
EUR 254.545,-
Download
9
2
1. OG
48,05m²
9,17m²
-
-
EUR 298.000,-
EUR 270.909,-
Download
10
2
1. OG
51,47m²
9,12m²
-
-
EUR 320.000,-
EUR 290.909,-
Download
11
2
1. OG
47,50m²
-
-
36,07m²
EUR 295.000,-
EUR 268.181,-
Download
14
3
DG
78,49m²
-
5,76m²
-
EUR 495.000,-
EUR 450.000,-
Download
15
3
DG
80,26m²
-
5,76m²
-
EUR 498.500,-
EUR 453.182,-
Download

Persönliche Daten

Mich interessiert

Außenfläche
Stockwerk